Con el propósito de avanzar en la planificación del Plan Parcial Peldar, el Departamento Administrativo de Planeación y la Secretaría de Cultura de Envigado evaluaron los resultados de un estudio especializado sobre la vulnerabilidad estructural de las chimeneas ubicadas dentro del área de intervención. Este estudio reveló lo siguiente:
• Las chimeneas 1 (ubicada al sur) y 2 (ubicada en el centro) presentan concretos en buenas condiciones, sin fisuras, desprendimientos ni exposición de acero corroído.
• Sin embargo, la chimenea 3 (ubicada al norte, cerca de Viva Envigado) muestra condiciones críticas en el concreto entre los 20 metros y su altura máxima de 42.80 metros, lo que representa un riesgo de desprendimiento de fragmentos de concreto.
Por esto, la Administración Municipal emite un el concepto de la conservación de las chimeneas 1 (sur) y 2 (central), conforme a las sugerencias y requisitos del Plan Parcial Peldar. Dicho concepto será remitido al Ministerio de Cultura para su respectivo análisis y aprobación final, dado que las chimeneas se encuentran localizadas en el área de influencia del Bien de Interés Cultural “Estación del Ferrocarril”.
La conservación implicará realizar mantenimientos periódicos a las estructuras para asegurar su integridad a lo largo del tiempo. El estudio se basó en la identificación del acero de refuerzo estructural (longitudinal y transversal), así como en ensayos de compresión de núcleos y de carbonatación de concreto.
La conservación de estas chimeneas es crucial, dado su valor patrimonial como elementos simbólicos, históricos y estéticos, que podrían convertirse en un referente tanto del espacio público proyectado como de la Ciudad Señorial. La primera chimenea de Peldar en Envigado comenzó a operar en 1949.
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